FUDOSAN

Real Estate Data

FUDOSAN DB

国交省「不動産情報ライブラリ」など公的データを統合し、
AI賃料推定エンジンとあわせて Web・API・MCP で提供する、
日本最大級の不動産データインフラ。

fudosandb.jp を見る APIドキュメント

1,920

対応市区町村

630万件

取引データ件数

1.8%

AI賃料推定 MAPE

無料〜

Web / API / MCP

WHY

Why FUDOSAN DB

不動産データを、AIから直接扱える形で。

WHY-01

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Light theme infographic on white background with subtle gray dot grid. Multiple ministry source boxes (labels: 国交省 / 国土地理院 / 気象庁 / 法務省) on the left, each with small data icons (table, map, document). Orange (#f19b1b) thin lines converge into a single central "FUDOSAN DB" rounded rectangle in the middle. Right side: clean output boxes labeled "取引価格" / "地価公示" / "人口推計" / "ハザード". Black minimal sans-serif typography. 16:9 aspect ratio. Style: Stripe data integration hero image, premium light theme.

公的データを構造化

国交省の不動産情報ライブラリ35APIをはじめ、取引価格・地価公示・将来推計人口・ハザードマップを統合。バラバラだった公的データを1か所で扱える形にしています。

WHY-02

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Light theme ML model infographic on white background with subtle gray dot grid. Left: input feature boxes labeled "住所 / 面積 / 築年数 / 駅距離". Middle: an abstract neural network or ensemble (LightGBM + XGBoost) layered visualization with orange (#f19b1b) connection lines. Right: large output number "¥XXX,000" with small "MAPE 1.8% / R² 0.991" metrics badge in orange. Black minimal sans-serif typography. 16:9 aspect ratio. Style: ML model card visualization, premium light theme.

AI賃料推定エンジン

385,000件の学習データを用いた LightGBM + XGBoost アンサンブルモデル。MAPE 1.8% / R² 0.991 の精度で、住所と物件条件から賃料を即時算出します。

WHY-03

codex image_gen prompt — FUDOSAN WHY-03

Light theme AI agent integration infographic on white background with subtle gray dot grid. Left: AI assistant chat bubble icon. Center: "MCP" labeled connector pipe with orange (#f19b1b) data flow lines. Right: "FUDOSAN DB" data cylinder. A sample chat snippet floating above with placeholder text like "Q: 〇〇区の賃料相場を教えて → A: 構造化された出力". Black minimal sans-serif typography. 16:9 aspect ratio. Style: Anthropic / Linear developer hero image, premium light theme.

AIエージェント対応

REST APIに加えMCPサーバーとしても提供。Claude / ChatGPT などから直接、不動産データを参照して市場分析・物件評価が可能です。

USE CASE

Use Cases

こんな現場で使われています。

USECASE-01 不動産業者想定図

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Dark navy (#0a0a0a) background property valuation dashboard mockup. Left: property card with anonymized building icon, address placeholder, area / 築年数 / 駅距離 fields. Right: large estimated rent number "¥XXX,000/月" with orange (#f19b1b) confidence band (e.g. ±3%). Below: nearby comparable transactions list. Minimal white sans-serif typography. 16:9 aspect ratio. Style: SUUMO B2B / At Home pro tool UI.

Real Estate Agent

不動産業者・賃料査定

物件の賃料適正判定、売却査定、近隣比較を AI で即時算定。仲介業者・管理会社の物件提案・売出価格決定の根拠データに。

USECASE-02 建設業・デベロッパー想定図

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Dark navy (#0a0a0a) background site selection map UI. Stylized minimalist Japan map zoomed to a city area, with multiple candidate site pins highlighted (3-5 sites). Each site has a small data card showing 地価 / 商圏人口 / 容積率 placeholder values. Orange (#f19b1b) accent on top-scored site. Sidebar with filter chips. Minimal white typography. 16:9 aspect ratio. Style: developer site-selection tool, premium dark UI.

Developer / Construction

建設業・デベロッパー

用地選定、商圏分析、地価動向のスクリーニング。新規プロジェクトの実現性評価、エリア戦略の意思決定に必要なデータをひと続きで。

USECASE-03 自治体想定図

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Dark navy (#0a0a0a) background municipal statistics dashboard. Top: population trend line chart with declining + growing area examples. Middle: land price index area chart. Bottom: aging ratio / housing vacancy KPI cards with orange (#f19b1b) highlight indicators. Minimal white typography. 16:9 aspect ratio. Style: government statistics report dashboard, premium dark UI.

Municipality / Public Sector

自治体・公共セクター

人口動態、地価推移、空き家率、都市計画の根拠データ。総合計画策定、立地適正化計画、空き家対策の一次データとして活用。

USECASE-04 開発者想定図

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Dark navy (#0a0a0a) background developer integration view. Left: code editor mockup with REST API call example for FUDOSAN DB (placeholder JSON / Python). Right: live preview of a property estimation result rendered as a clean UI card. Orange (#f19b1b) accent on endpoint URL. Minimal white monospace + sans-serif typography. 16:9 aspect ratio. Style: Anthropic / Linear developer hero, premium dark.

Developer / AI Agent

開発者・AI エージェント

REST API と MCP サーバーの両方を提供。自社の不動産アプリ・査定システム・AI エージェントに、地理 × 取引 × 賃料予測データをネイティブ統合。

PLAN

Pricing

料金プラン

すべてのプランで商用利用が可能です。

フリー

¥0

月100リクエスト

Web / API / MCP

商用利用OK

全データアクセス

Popular

プロ

¥4,980/月

1日1,000リクエスト

フリーの全機能

AI賃料推定高精度モード

優先サポート

ビジネス

¥29,800/月

1日10,000リクエスト

プロの全機能

大規模API利用

エンタープライズ

個別

カスタム制限

稼働率保障

専用サポート

SLA対応

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